Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli
Bingöl ev fiyatları
Bingöl’de konut m² fiyatı 33.333,00 TL; 100 m² ev 3,3 milyon TL. Bir yılda %44,4 arttı. TCMB, 2026 2. çeyrek.
- m² fiyatı
- 33.333,00 TL
- TCMB medyanı, 2026 2. çeyrek
- 100 m² ev
- 3,3 milyon TL
- m² fiyatı × alan
- Bir yılda
- +%44,4
- enflasyondan arındırınca +%9,1
Ev büyüklüğüne göre Bingöl ev fiyatları
Medyan m² fiyatının evin brüt alanıyla çarpımı. TCMB ev büyüklüğüne göre ayrı fiyat yayımlamaz; küçük evin m² fiyatı genelde biraz daha yüksek, büyük evinki daha düşüktür. Kira sütunu aynı evin bugünkü piyasa kirasıdır.
| Ev | Brüt m² | Değeri | Aylık kirası |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 60 | 1.999.980 TL | 10.593 TL |
| 2+1 | 90 | 2.999.970 TL | 12.465 TL |
| 3+1 | 120 | 3.999.960 TL | 13.986 TL |
m² fiyatına göre Bingöl, fiyat yayımlanan 76 il arasında en ucuz 32. il; Türkiye geneli m² fiyatının (51.849,80 TL) %36 altında. Kiralar bölgedeki illerden tahmin.
Bingöl ev kaç yılda kendini amorti eder?
TCMB Bingöl için konut fiyatı yayımlıyor ama kira yayımlamıyor; iki rakam aynı kaynaktan gelmediği için burada amortisman süresi vermiyoruz. Türkiye genelinde ev, bugünkü kirayla 16,7 yılda kendini amorti ediyor.
90 m² bir 2+1’in değeri 2.999.970 TL. Yarısı (1.499.985 TL) bankaların 25 Eylül 2026 haftasındaki ortalama faiziyle (aylık %2,95) 10 yıl vadeli krediyle alınırsa taksit ayda 45.643 TL; aynı evin kirası 12.465 TL. Kendi rakamlarınla iki yolu yıl yıl karşılaştırmak için kira mı, ev almak mı hesabını kullan.
Bingöl ev fiyatları nasıl değişti?
m² fiyatı bir yılda %44,4 arttı. Aynı dönemde tüketici fiyatları %32,4 arttı; yani ev, enflasyondan arındırınca %9,1 değer kazandı. Üç yılda fiyat %291,6 arttı; enflasyondan arındırınca %26,2 arttı.
- m² fiyatı (TL)
- 2014 1. çeyrek fiyatı enflasyon kadar artsaydı
| Dönem | m² fiyatı | 100 m² ev | Bir yılda |
|---|---|---|---|
| 2026 2. çeyrek | 33.333,00 TL | 3.333.300 TL | +%44,4 |
| 2025 2. çeyrek | 23.077,00 TL | 2.307.700 TL | +%58,9 |
| 2024 2. çeyrek | 14.519,00 TL | 1.451.900 TL | +%70,6 |
| 2023 2. çeyrek | 8.511,00 TL | 851.100 TL | +%87,3 |
| 2022 2. çeyrek | 4.545,00 TL | 454.500 TL | +%105,2 |
| 2021 2. çeyrek | 2.214,50 TL | 221.450 TL | +%38,4 |
| 2020 2. çeyrek | 1.600,00 TL | 160.000 TL | +%28 |
| 2019 2. çeyrek | 1.250,00 TL | 125.000 TL | +%11,2 |
| 2018 2. çeyrek | 1.124,00 TL | 112.400 TL | +%8,7 |
| 2017 2. çeyrek | 1.034,00 TL | 103.400 TL | +%9,7 |
| 2016 2. çeyrek | 943,00 TL | 94.300 TL | −%3,5 |
| 2015 2. çeyrek | 977,00 TL | 97.700 TL | +%10,1 |
| 2014 2. çeyrek | 887,00 TL | 88.700 TL | — |
| 2013 2. çeyrek | — | — | — |
| 2012 2. çeyrek | — | — | — |
| 2011 2. çeyrek | — | — | — |
| 2010 2. çeyrek | — | — | — |
Kaynak: TCMB, konut birim fiyatları (çeyreklik). Kesikli çizgi, ilk çeyrekteki fiyatın TÜİK tüketici fiyat endeksiyle bugüne taşınmış halidir. Kiranın aynı dönemdeki seyri Bingöl kira ortalaması sayfasında.
Aynı bölgedeki illerde ev fiyatları
Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli bölgesindeki illerin m² fiyatı; Bingöl 33.333,00 TL.
Bütün illerin ev fiyatı ve amortisman süresi →
Bingöl için diğer sayfalar
Bingöl ev fiyatları hakkında sık sorulanlar
Bingöl’de evin m² fiyatı ne kadar?
TCMB’nin 2026 2. çeyrek verisine göre Bingöl’de değerlemesi yapılan konutların medyan m² fiyatı 33.333,00 TL. Bu fiyatla 100 m² bir ev 3.333.300 TL eder. Medyan, evlerin yarısının bu fiyatın altında, yarısının üstünde olduğu değerdir.
Bingöl’de ev fiyatları son bir yılda ne kadar arttı?
2025 2. çeyrek ile 2026 2. çeyrek arasında m² fiyatı %44,4 arttı. Aynı dönemde tüketici fiyatları %32,4 arttı; ev fiyatları enflasyondan arındırınca %9,1 arttı.
Bingöl’de ev fiyatları pahalı mı?
m² fiyatına göre Bingöl, fiyat yayımlanan 76 il arasında en ucuz 32. il. Türkiye geneli m² fiyatı 51.849,80 TL; Bingöl bunun %36 altında.
Bu fiyat ilan fiyatı mı, satış fiyatı mı?
İkisi de değil. TCMB bu veriyi, bankaların konut kredisi verirken yaptırdığı değerleme raporlarından derler: uzmanın eve biçtiği değerin evin brüt alanına bölünmesidir. İlan fiyatları pazarlık payı içerdiği için genelde bunun üstündedir; tapuda beyan edilen bedel ise altında kalabilir.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi (2026 2. çeyrek) · Nasıl hesaplıyoruz?