Kira artış oranı
Kira artış oranı: ay ay tablo
Ekim 2026 ayında yenilenen konut ve çatılı işyeri kiralarında yasal artış tavanı %31,49. Kasım 2026 oranı 3 Kasım 2026 günü saat 10.00’da açıklanacak.
- Ekim 2026
- %31,49
- Eylül 2026 TÜFE verisinden
- 20.000 TL kira
- 26.298 TL
- en fazla, 6.298 TL artışla
- Kasım 2026
- 3 Kasım 2026
- TÜİK takvimindeki açıklanma günü
Açıklanma günlerini takvimine ekle: 3 Kasım 2026, 3 Aralık 2026. Günler TÜİK’in veri takviminden; yenileri ilan edildikçe dosyaya eklenir. Takvimine abone olursan kendiliğinden gelir.
Aylara göre kira artış oranı
Sözleşmenin yenilendiği ayı bul. Son sütun, 20.000 TL kiranın o ayki tavanla en fazla kaç lira olacağını gösterir; başka tutarlar ayın kendi sayfasında.
| Yenileme ayı | Yasal tavan | Hangi veriden | 20.000 TL kira en fazla |
|---|---|---|---|
| Ekim 2026 | %31,49 | Eylül 2026 TÜFE | 26.298 TL |
| Eylül 2026 | %31,79 | Ağustos 2026 TÜFE | 26.358 TL |
| Ağustos 2026 | %31,90 | Temmuz 2026 TÜFE | 26.380 TL |
| Temmuz 2026 | %32,03 | Haziran 2026 TÜFE | 26.406 TL |
| Haziran 2026 | %32,24 | Mayıs 2026 TÜFE | 26.448 TL |
| Mayıs 2026 | %32,43 | Nisan 2026 TÜFE | 26.486 TL |
| Nisan 2026 | %32,82 | Mart 2026 TÜFE | 26.564 TL |
| Mart 2026 | %33,39 | Şubat 2026 TÜFE | 26.678 TL |
| Şubat 2026 | %33,98 | Ocak 2026 TÜFE | 26.796 TL |
| Ocak 2026 | %34,88 | Aralık 2025 TÜFE | 26.976 TL |
| Aralık 2025 | %35,91 | Kasım 2025 TÜFE | 27.182 TL |
| Kasım 2025 | %37,15 | Ekim 2025 TÜFE | 27.430 TL |
| Ekim 2025 | %38,36 | Eylül 2025 TÜFE | 27.672 TL |
| Eylül 2025 | %39,62 | Ağustos 2025 TÜFE | 27.924 TL |
| Ağustos 2025 | %41,13 | Temmuz 2025 TÜFE | 28.226 TL |
| Temmuz 2025 | %43,23 | Haziran 2025 TÜFE | 28.646 TL |
| Haziran 2025 | %45,80 | Mayıs 2025 TÜFE | 29.160 TL |
| Mayıs 2025 | %48,73 | Nisan 2025 TÜFE | 29.746 TL |
| Nisan 2025 | %51,26 | Mart 2025 TÜFE | 30.252 TL |
| Mart 2025 | %53,83 | Şubat 2025 TÜFE | 30.766 TL |
| Şubat 2025 | %56,35 | Ocak 2025 TÜFE | 31.270 TL |
| Ocak 2025 | %58,51 | Aralık 2024 TÜFE | 31.702 TL |
| Aralık 2024 | %60,45 | Kasım 2024 TÜFE | 32.090 TL |
| Kasım 2024 | %62,02 | Ekim 2024 TÜFE | 32.404 TL |
| Ekim 2024 | %63,47 | Eylül 2024 TÜFE | 32.694 TL |
| Eylül 2024 | %64,91 | Ağustos 2024 TÜFE | 32.982 TL |
| Ağustos 2024 | %65,93 | Temmuz 2024 TÜFE | 33.186 TL |
| Temmuz 2024 | %65,07 | Haziran 2024 TÜFE | 33.014 TL |
Kaynak: TÜİK aylık TÜFE bültenleri, on iki aylık ortalamalara göre değişim. Konutlarda 1 Temmuz 2024’e kadar %25 sınırı vardı; tablo bu yüzden Temmuz 2024 ile başlar. Aylık ve yıllık enflasyon enflasyon oranı sayfasında.
Sık sorulanlar
Güncel kira artış oranı yüzde kaç?
Ekim 2026 ayında yenilenen kira sözleşmelerinde yasal artış tavanı %31,49. 20.000 TL kira en fazla 26.298 TL olur.
Kasım 2026 kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
TÜİK bir önceki ayın enflasyonunu çoğunlukla ayın 3’ünde, hafta sonuna denk gelirse izleyen pazartesi açıklar; kesin günü veri takviminde önceden ilan eder. Kasım 2026 oranı 3 Kasım 2026 günü saat 10.00’da açıklanacak.
Kira artış oranı nasıl belirlenir?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre yenilenen kira yılında artış, TÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Her ay, TÜİK’in bir önceki ay için açıkladığı oran o ay yenilenen sözleşmelere uygulanır.
Hangi ayın oranı benim için geçerli?
Sözleşmenin yenilendiği ayın oranı. Kira yılın eylülde doluyorsa eylül oranı uygulanır; sözleşmenin imzalandığı gün değil, kira yılının dolduğu ay belirler.