Antalya, Isparta, Burdur
Burdur ev fiyatları
Burdur’da konut m² fiyatı 35.989,00 TL; 100 m² ev 3,6 milyon TL. Bir yılda %18,4 arttı. Bugünkü kirayla 19,5 yılda amorti ediyor. TCMB, 2026 2. çeyrek.
- m² fiyatı
- 35.989,00 TL
- TCMB medyanı, 2026 2. çeyrek
- 100 m² ev
- 3,6 milyon TL
- m² fiyatı × alan
- Bir yılda
- +%18,4
- enflasyondan arındırınca −%10,5
- Amortisman süresi
- 19,5 yıl
- bugünkü kirayla; Türkiye 16,7 yıl
Ev büyüklüğüne göre Burdur ev fiyatları
Medyan m² fiyatının evin brüt alanıyla çarpımı. TCMB ev büyüklüğüne göre ayrı fiyat yayımlamaz; küçük evin m² fiyatı genelde biraz daha yüksek, büyük evinki daha düşüktür. Kira sütunu aynı evin bugünkü piyasa kirasıdır.
| Ev | Brüt m² | Değeri | Aylık kirası |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 60 | 2.159.340 TL | 12.539 TL |
| 2+1 | 90 | 3.239.010 TL | 14.754 TL |
| 3+1 | 120 | 4.318.680 TL | 16.554 TL |
m² fiyatına göre Burdur, fiyat yayımlanan 76 il arasında en pahalı 34. il; Türkiye geneli m² fiyatının (51.849,80 TL) %31 altında.
Burdur ev kaç yılda kendini amorti eder?
Bugünkü kirayla 19,5 yılda. TCMB aynı değerleme raporlarından evlerin kirasını da derler: Burdur’da m² fiyatı 35.989,00 TL, m² kirası aylık 153,85 TL. Fiyat, yıllık kiranın 19,5 katı; yani 234 aylık kira evin değerine eşit. Türkiye genelinde bu süre 16,7 yıl.
Bu süre bugünkü kirayla hesaplandı. Kira yıllar içinde arttığı için gerçekte daha kısadır; emlak vergisi, sigorta, bakım ve evin kiracısız kaldığı aylar ise uzatır. Ev krediyle alınıyorsa ödenen faiz de hesaba girer.
90 m² bir 2+1’in değeri 3.239.010 TL. Yarısı (1.619.505 TL) bankaların 25 Eylül 2026 haftasındaki ortalama faiziyle (aylık %2,95) 10 yıl vadeli krediyle alınırsa taksit ayda 49.280 TL; aynı evin kirası 14.754 TL. Kendi rakamlarınla iki yolu yıl yıl karşılaştırmak için kira mı, ev almak mı hesabını kullan.
Burdur ev fiyatları nasıl değişti?
m² fiyatı bir yılda %18,4 arttı. Aynı dönemde tüketici fiyatları %32,4 arttı; yani ev, enflasyondan arındırınca %10,5 değer kaybetti. Üç yılda fiyat %148,3 arttı; enflasyondan arındırınca %20 geriledi.
- m² fiyatı (TL)
- 2010 1. çeyrek fiyatı enflasyon kadar artsaydı
| Dönem | m² fiyatı | 100 m² ev | Bir yılda |
|---|---|---|---|
| 2026 2. çeyrek | 35.989,00 TL | 3.598.900 TL | +%18,4 |
| 2025 2. çeyrek | 30.392,00 TL | 3.039.200 TL | +%38,1 |
| 2024 2. çeyrek | 22.004,00 TL | 2.200.400 TL | +%51,8 |
| 2023 2. çeyrek | 14.493,50 TL | 1.449.350 TL | +%122 |
| 2022 2. çeyrek | 6.527,50 TL | 652.750 TL | +%131 |
| 2021 2. çeyrek | 2.826,00 TL | 282.600 TL | +%18,6 |
| 2020 2. çeyrek | 2.382,50 TL | 238.250 TL | +%23,3 |
| 2019 2. çeyrek | 1.932,00 TL | 193.200 TL | +%3,3 |
| 2018 2. çeyrek | 1.870,00 TL | 187.000 TL | +%12,2 |
| 2017 2. çeyrek | 1.667,00 TL | 166.700 TL | +%22,1 |
| 2016 2. çeyrek | 1.365,00 TL | 136.500 TL | +%16,6 |
| 2015 2. çeyrek | 1.171,00 TL | 117.100 TL | +%10,6 |
| 2014 2. çeyrek | 1.058,50 TL | 105.850 TL | +%14,7 |
| 2013 2. çeyrek | 923,00 TL | 92.300 TL | +%4,6 |
| 2012 2. çeyrek | 882,00 TL | 88.200 TL | +%10,9 |
| 2011 2. çeyrek | 795,00 TL | 79.500 TL | +%6,1 |
| 2010 2. çeyrek | 749,00 TL | 74.900 TL | — |
Kaynak: TCMB, konut birim fiyatları (çeyreklik). Kesikli çizgi, ilk çeyrekteki fiyatın TÜİK tüketici fiyat endeksiyle bugüne taşınmış halidir. Kiranın aynı dönemdeki seyri Burdur kira ortalaması sayfasında.
Aynı bölgedeki illerde ev fiyatları
Antalya, Isparta, Burdur bölgesindeki illerin m² fiyatı; Burdur 35.989,00 TL.
Bütün illerin ev fiyatı ve amortisman süresi →
Burdur için diğer sayfalar
Burdur ev fiyatları hakkında sık sorulanlar
Burdur’da evin m² fiyatı ne kadar?
TCMB’nin 2026 2. çeyrek verisine göre Burdur’da değerlemesi yapılan konutların medyan m² fiyatı 35.989,00 TL. Bu fiyatla 100 m² bir ev 3.598.900 TL eder. Medyan, evlerin yarısının bu fiyatın altında, yarısının üstünde olduğu değerdir.
Burdur’da ev fiyatları son bir yılda ne kadar arttı?
2025 2. çeyrek ile 2026 2. çeyrek arasında m² fiyatı %18,4 arttı. Aynı dönemde tüketici fiyatları %32,4 arttı; ev fiyatları enflasyondan arındırınca %10,5 geriledi.
Burdur’da bir ev kaç yılda kendini amorti eder?
Bugünkü kirayla 19,5 yılda (234 aylık kira). Hesap: m² fiyatı 35.989,00 TL, aynı evlerin m² kirası aylık 153,85 TL; fiyat, yıllık kiranın 19,5 katı. Türkiye genelinde bu süre 16,7 yıl. Kira arttıkça süre kısalır; vergi, bakım ve evin boş kaldığı aylar hesapta yok.
Burdur’da ev fiyatları pahalı mı?
m² fiyatına göre Burdur, fiyat yayımlanan 76 il arasında en pahalı 34. il. Türkiye geneli m² fiyatı 51.849,80 TL; Burdur bunun %31 altında.
Bu fiyat ilan fiyatı mı, satış fiyatı mı?
İkisi de değil. TCMB bu veriyi, bankaların konut kredisi verirken yaptırdığı değerleme raporlarından derler: uzmanın eve biçtiği değerin evin brüt alanına bölünmesidir. İlan fiyatları pazarlık payı içerdiği için genelde bunun üstündedir; tapuda beyan edilen bedel ise altında kalabilir.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi (2026 2. çeyrek) · Nasıl hesaplıyoruz?