Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan
Ardahan kira ortalaması
Ardahan’da kira tahmini: 1+1 8.040 TL, 2+1 12.060 TL, 3+1 16.080 TL. TCMB bu il için kira yayımlamıyor; aynı bölgedeki illerin 2026 2. çeyrek medyanı kullanıldı.
TCMB Ardahan için il kirası yayımlamıyor. Buradaki tutarlar aynı bölgedeki Ağrı, Kars, Iğdır kiralarının medyanıyla hesaplanmış bir tahmindir; gerçek kira bundan farklı olabilir.
- 1+1 (60 m²)
- 8.040 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 12.060 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 16.080 TL
- aylık
- m² başına
- 134 TL
- bölge medyanı
Ev büyüklüğüne göre Ardahan kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 4.690 TL | 56.280 TL |
| 1+1 | 60 | 8.040 TL | 96.480 TL |
| 2+1 | 90 | 12.060 TL | 144.720 TL |
| 3+1 | 120 | 16.080 TL | 192.960 TL |
| 4+1 | 160 | 21.440 TL | 257.280 TL |
Ardahan il sıralamalarına girmiyor, çünkü kirası tahmin. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %29’u.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 8.040 TL | 30.931 TL | %26 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 12.060 TL | 51.079 TL | %24 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 16.080 TL | 78.948 TL | %20 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Ardahan ile en yakın olanlar; Ardahan 12.060 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Ardahan kiraları hakkında sık sorulanlar
Ardahan’da 1+1 ev kirası ne kadar?
Ardahan’da yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 8.040 TL. Rakam aynı bölgedeki illerin (Ağrı, Kars, Iğdır) 2026 2. çeyrek medyanı; m² başına 134 TL.
Ardahan’da 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 12.060 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 16.080 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 134 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Ardahan’da oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?