Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli
Tunceli kira ortalaması
Tunceli’de kira tahmini: 1+1 7.799 TL, 2+1 11.698 TL, 3+1 15.598 TL. TCMB bu il için kira yayımlamıyor; aynı bölgedeki illerin 2026 2. çeyrek medyanı kullanıldı.
TCMB Tunceli için il kirası yayımlamıyor. Buradaki tutarlar aynı bölgedeki Elazığ, Malatya kiralarının medyanıyla hesaplanmış bir tahmindir; gerçek kira bundan farklı olabilir.
- 1+1 (60 m²)
- 7.799 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 11.698 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 15.598 TL
- aylık
- m² başına
- 130 TL
- bölge medyanı
Ev büyüklüğüne göre Tunceli kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 4.549 TL | 54.592 TL |
| 1+1 | 60 | 7.799 TL | 93.586 TL |
| 2+1 | 90 | 11.698 TL | 140.378 TL |
| 3+1 | 120 | 15.598 TL | 187.171 TL |
| 4+1 | 160 | 20.797 TL | 249.562 TL |
Tunceli il sıralamalarına girmiyor, çünkü kirası tahmin. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %28’i.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 7.799 TL | 30.643 TL | %25 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 11.698 TL | 50.679 TL | %23 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 15.598 TL | 78.371 TL | %20 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Tunceli ile en yakın olanlar; Tunceli 11.698 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Tunceli kiraları hakkında sık sorulanlar
Tunceli’de 1+1 ev kirası ne kadar?
Tunceli’de yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 7.799 TL. Rakam aynı bölgedeki illerin (Elazığ, Malatya) 2026 2. çeyrek medyanı; m² başına 130 TL.
Tunceli’de 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 11.698 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 15.598 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 130 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Tunceli’de oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?