Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan
Ağrı kira ortalaması
Ağrı’da yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 6.718 TL, 2+1 10.077 TL, 3+1 13.436 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 112 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 6.718 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 10.077 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 13.436 TL
- aylık
- m² başına
- 112 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Ağrı kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 3.919 TL | 47.027 TL |
| 1+1 | 60 | 6.718 TL | 80.618 TL |
| 2+1 | 90 | 10.077 TL | 120.928 TL |
| 3+1 | 120 | 13.436 TL | 161.237 TL |
| 4+1 | 160 | 17.915 TL | 214.982 TL |
m² kirasına göre Ağrı, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 2. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 57 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %24’ü.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 6.718 TL | 29.842 TL | %23 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 10.077 TL | 49.428 TL | %20 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 13.436 TL | 76.746 TL | %18 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Ağrı ile en yakın olanlar; Ağrı 10.077 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Ağrı kiraları hakkında sık sorulanlar
Ağrı’da 1+1 ev kirası ne kadar?
Ağrı’da yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 6.718 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 112 TL.
Ağrı’da 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 10.077 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 13.436 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 112 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Ağrı’da oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Ağrı kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 2. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Ağrı bunun yüzde 57 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?