Erzurum, Erzincan, Bayburt
Bayburt kira ortalaması
Bayburt’ta kira tahmini: 1+1 9.616 TL, 2+1 14.423 TL, 3+1 19.231 TL. TCMB bu il için kira yayımlamıyor; aynı bölgedeki illerin 2026 2. çeyrek medyanı kullanıldı.
TCMB Bayburt için il kirası yayımlamıyor. Buradaki tutarlar aynı bölgedeki Erzurum, Erzincan kiralarının medyanıyla hesaplanmış bir tahmindir; gerçek kira bundan farklı olabilir.
- 1+1 (60 m²)
- 9.616 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 14.423 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 19.231 TL
- aylık
- m² başına
- 160 TL
- bölge medyanı
Ev büyüklüğüne göre Bayburt kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 5.609 TL | 67.309 TL |
| 1+1 | 60 | 9.616 TL | 115.387 TL |
| 2+1 | 90 | 14.423 TL | 173.081 TL |
| 3+1 | 120 | 19.231 TL | 230.774 TL |
| 4+1 | 160 | 25.642 TL | 307.699 TL |
Bayburt il sıralamalarına girmiyor, çünkü kirası tahmin. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %34’ü.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 9.616 TL | 33.132 TL | %29 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 14.423 TL | 54.425 TL | %27 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 19.231 TL | 83.513 TL | %23 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Bayburt ile en yakın olanlar; Bayburt 14.423 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Bayburt kiraları hakkında sık sorulanlar
Bayburt’ta 1+1 ev kirası ne kadar?
Bayburt’ta yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 9.616 TL. Rakam aynı bölgedeki illerin (Erzurum, Erzincan) 2026 2. çeyrek medyanı; m² başına 160 TL.
Bayburt’ta 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 14.423 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 19.231 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 160 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Bayburt’ta oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?