Van, Muş, Bitlis, Hakkari
Bitlis kira ortalaması
Bitlis’te yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 7.547 TL, 2+1 11.321 TL, 3+1 15.095 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 126 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 7.547 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 11.321 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 15.095 TL
- aylık
- m² başına
- 126 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Bitlis kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 4.403 TL | 52.832 TL |
| 1+1 | 60 | 7.547 TL | 90.569 TL |
| 2+1 | 90 | 11.321 TL | 135.853 TL |
| 3+1 | 120 | 15.095 TL | 181.138 TL |
| 4+1 | 160 | 20.126 TL | 241.517 TL |
m² kirasına göre Bitlis, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 5. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 51 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %27’si.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 7.547 TL | 30.999 TL | %24 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 11.321 TL | 51.192 TL | %22 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 15.095 TL | 79.238 TL | %19 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Bitlis ile en yakın olanlar; Bitlis 11.321 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Bitlis kiraları hakkında sık sorulanlar
Bitlis’te 1+1 ev kirası ne kadar?
Bitlis’te yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 7.547 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 126 TL.
Bitlis’te 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 11.321 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 15.095 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 126 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Bitlis’te oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Bitlis kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 5. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Bitlis bunun yüzde 51 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?