Mardin, Batman, Şırnak, Siirt
Mardin kira ortalaması
Mardin’de yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 6.660 TL, 2+1 9.990 TL, 3+1 13.320 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 111 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 6.660 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 9.990 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 13.320 TL
- aylık
- m² başına
- 111 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Mardin kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 3.885 TL | 46.620 TL |
| 1+1 | 60 | 6.660 TL | 79.920 TL |
| 2+1 | 90 | 9.990 TL | 119.880 TL |
| 3+1 | 120 | 13.320 TL | 159.840 TL |
| 4+1 | 160 | 17.760 TL | 213.120 TL |
m² kirasına göre Mardin, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 57 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %24’ü.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 6.660 TL | 29.426 TL | %23 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 9.990 TL | 48.452 TL | %21 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 13.320 TL | 74.860 TL | %18 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Mardin ile en yakın olanlar; Mardin 9.990 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Mardin kiraları hakkında sık sorulanlar
Mardin’de 1+1 ev kirası ne kadar?
Mardin’de yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 6.660 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 111 TL.
Mardin’de 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 9.990 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 13.320 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 111 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Mardin’de oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Mardin kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Mardin bunun yüzde 57 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?