Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin, Gümüşhane
Gümüşhane kira ortalaması
Gümüşhane’de kira tahmini: 1+1 10.073 TL, 2+1 15.109 TL, 3+1 20.146 TL. TCMB bu il için kira yayımlamıyor; aynı bölgedeki illerin 2026 2. çeyrek medyanı kullanıldı.
TCMB Gümüşhane için il kirası yayımlamıyor. Buradaki tutarlar aynı bölgedeki Giresun, Trabzon, Rize, Artvin, Ordu kiralarının medyanıyla hesaplanmış bir tahmindir; gerçek kira bundan farklı olabilir.
- 1+1 (60 m²)
- 10.073 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 15.109 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 20.146 TL
- aylık
- m² başına
- 168 TL
- bölge medyanı
Ev büyüklüğüne göre Gümüşhane kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 5.876 TL | 70.510 TL |
| 1+1 | 60 | 10.073 TL | 120.874 TL |
| 2+1 | 90 | 15.109 TL | 181.310 TL |
| 3+1 | 120 | 20.146 TL | 241.747 TL |
| 4+1 | 160 | 26.861 TL | 322.330 TL |
Gümüşhane il sıralamalarına girmiyor, çünkü kirası tahmin. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %36’sı.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 10.073 TL | 34.412 TL | %29 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 15.109 TL | 56.619 TL | %27 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 20.146 TL | 86.975 TL | %23 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Gümüşhane ile en yakın olanlar; Gümüşhane 15.109 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Gümüşhane kiraları hakkında sık sorulanlar
Gümüşhane’de 1+1 ev kirası ne kadar?
Gümüşhane’de yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 10.073 TL. Rakam aynı bölgedeki illerin (Giresun, Trabzon, Rize, Artvin, Ordu) 2026 2. çeyrek medyanı; m² başına 168 TL.
Gümüşhane’de 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 15.109 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 20.146 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 168 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Gümüşhane’de oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?