Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin, Gümüşhane
Rize kira ortalaması
Rize’de yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 10.073 TL, 2+1 15.109 TL, 3+1 20.146 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 168 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 10.073 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 15.109 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 20.146 TL
- aylık
- m² başına
- 168 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Rize kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 5.876 TL | 70.510 TL |
| 1+1 | 60 | 10.073 TL | 120.874 TL |
| 2+1 | 90 | 15.109 TL | 181.310 TL |
| 3+1 | 120 | 20.146 TL | 241.747 TL |
| 4+1 | 160 | 26.861 TL | 322.330 TL |
m² kirasına göre Rize, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 37. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 35 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %36’sı.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 10.073 TL | 34.277 TL | %29 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 15.109 TL | 56.399 TL | %27 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 20.146 TL | 86.681 TL | %23 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Rize ile en yakın olanlar; Rize 15.109 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Rize kiraları hakkında sık sorulanlar
Rize’de 1+1 ev kirası ne kadar?
Rize’de yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 10.073 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 168 TL.
Rize’de 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 15.109 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 20.146 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 168 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Rize’de oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Rize kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 37. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Rize bunun yüzde 35 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?