Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin, Gümüşhane
Ordu kira ortalaması
Ordu’da yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 11.372 TL, 2+1 17.059 TL, 3+1 22.745 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 190 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 11.372 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 17.059 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 22.745 TL
- aylık
- m² başına
- 190 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Ordu kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 6.634 TL | 79.607 TL |
| 1+1 | 60 | 11.372 TL | 136.469 TL |
| 2+1 | 90 | 17.059 TL | 204.703 TL |
| 3+1 | 120 | 22.745 TL | 272.938 TL |
| 4+1 | 160 | 30.326 TL | 363.917 TL |
m² kirasına göre Ordu, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 25. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 27 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %41’i.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 11.372 TL | 35.562 TL | %32 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 17.059 TL | 58.342 TL | %29 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 22.745 TL | 89.436 TL | %25 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Ordu ile en yakın olanlar; Ordu 17.059 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Ordu kiraları hakkında sık sorulanlar
Ordu’da 1+1 ev kirası ne kadar?
Ordu’da yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 11.372 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 190 TL.
Ordu’da 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 17.059 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 22.745 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 190 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Ordu’da oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Ordu kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 25. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Ordu bunun yüzde 27 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?