Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin, Gümüşhane
Trabzon kira ortalaması
Trabzon’da yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 9.908 TL, 2+1 14.863 TL, 3+1 19.817 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 165 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 9.908 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 14.863 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 19.817 TL
- aylık
- m² başına
- 165 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Trabzon kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 5.780 TL | 69.359 TL |
| 1+1 | 60 | 9.908 TL | 118.901 TL |
| 2+1 | 90 | 14.863 TL | 178.351 TL |
| 3+1 | 120 | 19.817 TL | 237.802 TL |
| 4+1 | 160 | 26.422 TL | 317.069 TL |
m² kirasına göre Trabzon, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 34. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 36 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %35’i.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 9.908 TL | 34.138 TL | %29 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 14.863 TL | 56.191 TL | %26 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 19.817 TL | 86.402 TL | %23 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Trabzon ile en yakın olanlar; Trabzon 14.863 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Trabzon kiraları hakkında sık sorulanlar
Trabzon’da 1+1 ev kirası ne kadar?
Trabzon’da yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 9.908 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 165 TL.
Trabzon’da 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 14.863 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 19.817 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 165 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Trabzon’da oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Trabzon kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 34. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Trabzon bunun yüzde 36 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?