Hatay, K.Maraş, Osmaniye
Osmaniye kira ortalaması
Osmaniye’de yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 7.697 TL, 2+1 11.545 TL, 3+1 15.394 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 128 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 7.697 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 11.545 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 15.394 TL
- aylık
- m² başına
- 128 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Osmaniye kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 4.490 TL | 53.878 TL |
| 1+1 | 60 | 7.697 TL | 92.362 TL |
| 2+1 | 90 | 11.545 TL | 138.542 TL |
| 3+1 | 120 | 15.394 TL | 184.723 TL |
| 4+1 | 160 | 20.525 TL | 246.298 TL |
m² kirasına göre Osmaniye, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 8. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 50 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %27’si.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 7.697 TL | 30.589 TL | %25 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 11.545 TL | 50.408 TL | %23 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 15.394 TL | 77.833 TL | %20 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Osmaniye ile en yakın olanlar; Osmaniye 11.545 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Osmaniye kiraları hakkında sık sorulanlar
Osmaniye’de 1+1 ev kirası ne kadar?
Osmaniye’de yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 7.697 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 128 TL.
Osmaniye’de 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 11.545 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 15.394 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 128 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Osmaniye’de oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Osmaniye kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 8. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Osmaniye bunun yüzde 50 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?