Hatay, K.Maraş, Osmaniye
Kahramanmaraş kira ortalaması
Kahramanmaraş’ta yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 8.572 TL, 2+1 12.857 TL, 3+1 17.143 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 143 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 8.572 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 12.857 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 17.143 TL
- aylık
- m² başına
- 143 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Kahramanmaraş kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 5.000 TL | 60.001 TL |
| 1+1 | 60 | 8.572 TL | 102.859 TL |
| 2+1 | 90 | 12.857 TL | 154.289 TL |
| 3+1 | 120 | 17.143 TL | 205.718 TL |
| 4+1 | 160 | 22.858 TL | 274.291 TL |
m² kirasına göre Kahramanmaraş, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 15. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 45 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %31’i.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 8.572 TL | 31.594 TL | %27 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 12.857 TL | 51.878 TL | %25 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 17.143 TL | 79.781 TL | %21 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Kahramanmaraş ile en yakın olanlar; Kahramanmaraş 12.857 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Kahramanmaraş kiraları hakkında sık sorulanlar
Kahramanmaraş’ta 1+1 ev kirası ne kadar?
Kahramanmaraş’ta yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 8.572 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 143 TL.
Kahramanmaraş’ta 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 12.857 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 17.143 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 143 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Kahramanmaraş’ta oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Kahramanmaraş kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 15. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Kahramanmaraş bunun yüzde 45 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?