Mardin, Batman, Şırnak, Siirt
Siirt kira ortalaması
Siirt’te yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 8.068 TL, 2+1 12.101 TL, 3+1 16.135 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 134 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 8.068 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 12.101 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 16.135 TL
- aylık
- m² başına
- 134 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Siirt kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 4.706 TL | 56.473 TL |
| 1+1 | 60 | 8.068 TL | 96.811 TL |
| 2+1 | 90 | 12.101 TL | 145.217 TL |
| 3+1 | 120 | 16.135 TL | 193.622 TL |
| 4+1 | 160 | 21.514 TL | 258.163 TL |
m² kirasına göre Siirt, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 13. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 48 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %29’u.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 8.068 TL | 30.619 TL | %26 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 12.101 TL | 50.373 TL | %24 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 16.135 TL | 77.601 TL | %21 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Siirt ile en yakın olanlar; Siirt 12.101 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Siirt kiraları hakkında sık sorulanlar
Siirt’te 1+1 ev kirası ne kadar?
Siirt’te yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 8.068 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 134 TL.
Siirt’te 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 12.101 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 16.135 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 134 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Siirt’te oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Siirt kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 13. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Siirt bunun yüzde 48 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?