Mardin, Batman, Şırnak, Siirt
Şırnak kira ortalaması
Şırnak’ta kira tahmini: 1+1 8.068 TL, 2+1 12.101 TL, 3+1 16.135 TL. TCMB bu il için kira yayımlamıyor; aynı bölgedeki illerin 2026 2. çeyrek medyanı kullanıldı.
TCMB Şırnak için il kirası yayımlamıyor. Buradaki tutarlar aynı bölgedeki Mardin, Siirt, Batman kiralarının medyanıyla hesaplanmış bir tahmindir; gerçek kira bundan farklı olabilir.
- 1+1 (60 m²)
- 8.068 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 12.101 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 16.135 TL
- aylık
- m² başına
- 134 TL
- bölge medyanı
Ev büyüklüğüne göre Şırnak kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 4.706 TL | 56.473 TL |
| 1+1 | 60 | 8.068 TL | 96.811 TL |
| 2+1 | 90 | 12.101 TL | 145.217 TL |
| 3+1 | 120 | 16.135 TL | 193.622 TL |
| 4+1 | 160 | 21.514 TL | 258.163 TL |
Şırnak il sıralamalarına girmiyor, çünkü kirası tahmin. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %29’u.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 8.068 TL | 31.122 TL | %26 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 12.101 TL | 50.924 TL | %24 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 16.135 TL | 78.210 TL | %21 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Şırnak ile en yakın olanlar; Şırnak 12.101 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Şırnak kiraları hakkında sık sorulanlar
Şırnak’ta 1+1 ev kirası ne kadar?
Şırnak’ta yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 8.068 TL. Rakam aynı bölgedeki illerin (Mardin, Siirt, Batman) 2026 2. çeyrek medyanı; m² başına 134 TL.
Şırnak’ta 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 12.101 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 16.135 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 134 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Şırnak’ta oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?