Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli
Elazığ kira ortalaması
Elazığ’da yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 7.772 TL, 2+1 11.658 TL, 3+1 15.544 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 130 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 7.772 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 11.658 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 15.544 TL
- aylık
- m² başına
- 130 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Elazığ kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 4.534 TL | 54.403 TL |
| 1+1 | 60 | 7.772 TL | 93.262 TL |
| 2+1 | 90 | 11.658 TL | 139.892 TL |
| 3+1 | 120 | 15.544 TL | 186.523 TL |
| 4+1 | 160 | 20.725 TL | 248.698 TL |
m² kirasına göre Elazığ, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 9. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 50 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %28’i.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 7.772 TL | 30.496 TL | %25 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 11.658 TL | 50.378 TL | %23 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 15.544 TL | 77.754 TL | %20 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Elazığ ile en yakın olanlar; Elazığ 11.658 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Elazığ kiraları hakkında sık sorulanlar
Elazığ’da 1+1 ev kirası ne kadar?
Elazığ’da yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 7.772 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 130 TL.
Elazığ’da 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 11.658 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 15.544 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 130 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Elazığ’da oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Elazığ kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 9. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Elazığ bunun yüzde 50 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?