Samsun, Tokat, Çorum, Amasya
Amasya kira ortalaması
Amasya’da yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 11.096 TL, 2+1 16.644 TL, 3+1 22.192 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 185 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 11.096 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 16.644 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 22.192 TL
- aylık
- m² başına
- 185 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Amasya kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 6.473 TL | 77.671 TL |
| 1+1 | 60 | 11.096 TL | 133.150 TL |
| 2+1 | 90 | 16.644 TL | 199.724 TL |
| 3+1 | 120 | 22.192 TL | 266.299 TL |
| 4+1 | 160 | 29.589 TL | 355.066 TL |
m² kirasına göre Amasya, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 28. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 28 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %40’ı.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 11.096 TL | 34.678 TL | %32 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 16.644 TL | 56.787 TL | %29 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 22.192 TL | 86.760 TL | %26 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Amasya ile en yakın olanlar; Amasya 16.644 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Amasya kiraları hakkında sık sorulanlar
Amasya’da 1+1 ev kirası ne kadar?
Amasya’da yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 11.096 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 185 TL.
Amasya’da 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 16.644 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 22.192 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 185 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Amasya’da oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Amasya kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 28. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Amasya bunun yüzde 28 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?