Samsun, Tokat, Çorum, Amasya
Tokat kira ortalaması
Tokat’ta yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 10.256 TL, 2+1 15.385 TL, 3+1 20.513 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 171 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 10.256 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 15.385 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 20.513 TL
- aylık
- m² başına
- 171 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Tokat kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 5.983 TL | 71.795 TL |
| 1+1 | 60 | 10.256 TL | 123.077 TL |
| 2+1 | 90 | 15.385 TL | 184.615 TL |
| 3+1 | 120 | 20.513 TL | 246.154 TL |
| 4+1 | 160 | 27.350 TL | 328.205 TL |
m² kirasına göre Tokat, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 35. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 34 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %37’si.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 10.256 TL | 33.782 TL | %30 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 15.385 TL | 55.443 TL | %28 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 20.513 TL | 84.957 TL | %24 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Tokat ile en yakın olanlar; Tokat 15.385 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Tokat kiraları hakkında sık sorulanlar
Tokat’ta 1+1 ev kirası ne kadar?
Tokat’ta yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 10.256 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 171 TL.
Tokat’ta 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 15.385 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 20.513 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 171 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Tokat’ta oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Tokat kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 35. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Tokat bunun yüzde 34 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?