Gaziantep, Adıyaman, Kilis
Gaziantep kira ortalaması
Gaziantep’te yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 9.871 TL, 2+1 14.806 TL, 3+1 19.741 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 165 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 9.871 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 14.806 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 19.741 TL
- aylık
- m² başına
- 165 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Gaziantep kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 5.758 TL | 69.094 TL |
| 1+1 | 60 | 9.871 TL | 118.447 TL |
| 2+1 | 90 | 14.806 TL | 177.671 TL |
| 3+1 | 120 | 19.741 TL | 236.894 TL |
| 4+1 | 160 | 26.322 TL | 315.859 TL |
m² kirasına göre Gaziantep, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 32. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 36 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %35’i.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 9.871 TL | 33.226 TL | %30 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 14.806 TL | 54.239 TL | %27 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 19.741 TL | 82.922 TL | %24 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Gaziantep ile en yakın olanlar; Gaziantep 14.806 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Gaziantep kiraları hakkında sık sorulanlar
Gaziantep’te 1+1 ev kirası ne kadar?
Gaziantep’te yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 9.871 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 165 TL.
Gaziantep’te 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 14.806 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 19.741 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 165 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Gaziantep’te oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Gaziantep kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 32. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Gaziantep bunun yüzde 36 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?