Gaziantep, Adıyaman, Kilis
Kilis kira ortalaması
Kilis’te yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 8.000 TL, 2+1 12.000 TL, 3+1 16.000 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 133 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 8.000 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 12.000 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 16.000 TL
- aylık
- m² başına
- 133 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Kilis kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 4.667 TL | 55.999 TL |
| 1+1 | 60 | 8.000 TL | 95.998 TL |
| 2+1 | 90 | 12.000 TL | 143.996 TL |
| 3+1 | 120 | 16.000 TL | 191.995 TL |
| 4+1 | 160 | 21.333 TL | 255.994 TL |
m² kirasına göre Kilis, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 11. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 48 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %28’i.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 8.000 TL | 31.085 TL | %26 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 12.000 TL | 51.086 TL | %23 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 16.000 TL | 78.653 TL | %20 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Kilis ile en yakın olanlar; Kilis 12.000 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Kilis kiraları hakkında sık sorulanlar
Kilis’te 1+1 ev kirası ne kadar?
Kilis’te yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 8.000 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 133 TL.
Kilis’te 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 12.000 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 16.000 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 133 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Kilis’te oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Kilis kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 11. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Kilis bunun yüzde 48 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?