Kırıkkale, Aksaray, Niğde, Nevşehir, Kırşehir
Nevşehir kira ortalaması
Nevşehir’de yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 10.080 TL, 2+1 15.120 TL, 3+1 20.160 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 168 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 10.080 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 15.120 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 20.160 TL
- aylık
- m² başına
- 168 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Nevşehir kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 5.880 TL | 70.560 TL |
| 1+1 | 60 | 10.080 TL | 120.960 TL |
| 2+1 | 90 | 15.120 TL | 181.440 TL |
| 3+1 | 120 | 20.160 TL | 241.920 TL |
| 4+1 | 160 | 26.880 TL | 322.560 TL |
m² kirasına göre Nevşehir, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 36. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 35 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %36’sı.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 10.080 TL | 32.824 TL | %31 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 15.120 TL | 53.812 TL | %28 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 20.160 TL | 82.379 TL | %24 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Nevşehir ile en yakın olanlar; Nevşehir 15.120 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Nevşehir kiraları hakkında sık sorulanlar
Nevşehir’de 1+1 ev kirası ne kadar?
Nevşehir’de yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 10.080 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 168 TL.
Nevşehir’de 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 15.120 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 20.160 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 168 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Nevşehir’de oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Nevşehir kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 36. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Nevşehir bunun yüzde 35 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?