Zonguldak, Karabük, Bartın
Zonguldak kira ortalaması
Zonguldak’ta yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 12.540 TL, 2+1 18.810 TL, 3+1 25.080 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 209 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 12.540 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 18.810 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 25.080 TL
- aylık
- m² başına
- 209 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Zonguldak kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 7.315 TL | 87.780 TL |
| 1+1 | 60 | 12.540 TL | 150.480 TL |
| 2+1 | 90 | 18.810 TL | 225.720 TL |
| 3+1 | 120 | 25.080 TL | 300.960 TL |
| 4+1 | 160 | 33.440 TL | 401.280 TL |
m² kirasına göre Zonguldak, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 17. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 19 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %45’i.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 12.540 TL | 36.420 TL | %34 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 18.810 TL | 59.523 TL | %32 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 25.080 TL | 90.688 TL | %28 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Zonguldak ile en yakın olanlar; Zonguldak 18.810 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Zonguldak kiraları hakkında sık sorulanlar
Zonguldak’ta 1+1 ev kirası ne kadar?
Zonguldak’ta yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 12.540 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 209 TL.
Zonguldak’ta 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 18.810 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 25.080 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 209 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Zonguldak’ta oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Zonguldak kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 17. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Zonguldak bunun yüzde 19 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?