Adana, Mersin
Adana kira ortalaması
Adana’da yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 12.149 TL, 2+1 18.223 TL, 3+1 24.298 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 202 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 12.149 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 18.223 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 24.298 TL
- aylık
- m² başına
- 202 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Adana kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 7.087 TL | 85.042 TL |
| 1+1 | 60 | 12.149 TL | 145.786 TL |
| 2+1 | 90 | 18.223 TL | 218.678 TL |
| 3+1 | 120 | 24.298 TL | 291.571 TL |
| 4+1 | 160 | 32.397 TL | 388.762 TL |
m² kirasına göre Adana, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 22. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 22 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %43’ü.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 12.149 TL | 35.847 TL | %34 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 18.223 TL | 58.330 TL | %31 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 24.298 TL | 88.518 TL | %27 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Adana ile en yakın olanlar; Adana 18.223 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Adana kiraları hakkında sık sorulanlar
Adana’da 1+1 ev kirası ne kadar?
Adana’da yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 12.149 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 202 TL.
Adana’da 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 18.223 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 24.298 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 202 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Adana’da oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Adana kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 22. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Adana bunun yüzde 22 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?