Aydın, Denizli, Muğla
Denizli kira ortalaması
Denizli’de yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 12.416 TL, 2+1 18.624 TL, 3+1 24.832 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 207 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 12.416 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 18.624 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 24.832 TL
- aylık
- m² başına
- 207 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Denizli kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 7.243 TL | 86.911 TL |
| 1+1 | 60 | 12.416 TL | 148.990 TL |
| 2+1 | 90 | 18.624 TL | 223.484 TL |
| 3+1 | 120 | 24.832 TL | 297.979 TL |
| 4+1 | 160 | 33.109 TL | 397.306 TL |
m² kirasına göre Denizli, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 19. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 20 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %44’ü.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 12.416 TL | 36.769 TL | %34 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 18.624 TL | 60.069 TL | %31 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 24.832 TL | 91.536 TL | %27 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Denizli ile en yakın olanlar; Denizli 18.624 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Denizli kiraları hakkında sık sorulanlar
Denizli’de 1+1 ev kirası ne kadar?
Denizli’de yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 12.416 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 207 TL.
Denizli’de 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 18.624 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 24.832 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 207 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Denizli’de oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Denizli kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 19. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Denizli bunun yüzde 20 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?