Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu, Yalova
Düzce kira ortalaması
Düzce’de yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 10.260 TL, 2+1 15.390 TL, 3+1 20.520 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 171 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 10.260 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 15.390 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 20.520 TL
- aylık
- m² başına
- 171 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Düzce kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 5.985 TL | 71.820 TL |
| 1+1 | 60 | 10.260 TL | 123.120 TL |
| 2+1 | 90 | 15.390 TL | 184.680 TL |
| 3+1 | 120 | 20.520 TL | 246.240 TL |
| 4+1 | 160 | 27.360 TL | 328.320 TL |
m² kirasına göre Düzce, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 34. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 34 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %37’si.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 10.260 TL | 34.376 TL | %30 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 15.390 TL | 56.467 TL | %27 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 20.520 TL | 86.575 TL | %24 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Düzce ile en yakın olanlar; Düzce 15.390 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Düzce kiraları hakkında sık sorulanlar
Düzce’de 1+1 ev kirası ne kadar?
Düzce’de yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 10.260 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 171 TL.
Düzce’de 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 15.390 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 20.520 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 171 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Düzce’de oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Düzce kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 34. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Düzce bunun yüzde 34 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?