Konya, Karaman
Konya kira ortalaması
Konya’da yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 10.592 TL, 2+1 15.889 TL, 3+1 21.185 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 177 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 10.592 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 15.889 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 21.185 TL
- aylık
- m² başına
- 177 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Konya kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 6.179 TL | 74.147 TL |
| 1+1 | 60 | 10.592 TL | 127.109 TL |
| 2+1 | 90 | 15.889 TL | 190.663 TL |
| 3+1 | 120 | 21.185 TL | 254.218 TL |
| 4+1 | 160 | 28.246 TL | 338.957 TL |
m² kirasına göre Konya, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 31. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 32 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %38’i.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 10.592 TL | 33.665 TL | %31 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 15.889 TL | 54.985 TL | %29 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 21.185 TL | 83.827 TL | %25 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Konya ile en yakın olanlar; Konya 15.889 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Konya kiraları hakkında sık sorulanlar
Konya’da 1+1 ev kirası ne kadar?
Konya’da yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 10.592 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 177 TL.
Konya’da 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 15.889 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 21.185 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 177 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Konya’da oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Konya kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 31. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Konya bunun yüzde 32 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?