Tekirdağ, Edirne, Kırklareli
Edirne kira ortalaması
Edirne’de yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 13.879 TL, 2+1 20.818 TL, 3+1 27.757 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 231 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 13.879 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 20.818 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 27.757 TL
- aylık
- m² başına
- 231 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Edirne kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 8.096 TL | 97.150 TL |
| 1+1 | 60 | 13.879 TL | 166.543 TL |
| 2+1 | 90 | 20.818 TL | 249.815 TL |
| 3+1 | 120 | 27.757 TL | 333.086 TL |
| 4+1 | 160 | 37.010 TL | 444.115 TL |
m² kirasına göre Edirne, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 10. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 11 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %49’u.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 13.879 TL | 38.283 TL | %36 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 20.818 TL | 62.432 TL | %33 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 27.757 TL | 94.845 TL | %29 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Edirne ile en yakın olanlar; Edirne 20.818 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Edirne kiraları hakkında sık sorulanlar
Edirne’de 1+1 ev kirası ne kadar?
Edirne’de yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 13.879 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 231 TL.
Edirne’de 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 20.818 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 27.757 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 231 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Edirne’de oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Edirne kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 10. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Edirne bunun yüzde 11 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?