Tekirdağ, Edirne, Kırklareli
Tekirdağ kira ortalaması
Tekirdağ’da yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 13.427 TL, 2+1 20.140 TL, 3+1 26.854 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 224 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 13.427 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 20.140 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 26.854 TL
- aylık
- m² başına
- 224 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Tekirdağ kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 7.832 TL | 93.988 TL |
| 1+1 | 60 | 13.427 TL | 161.122 TL |
| 2+1 | 90 | 20.140 TL | 241.682 TL |
| 3+1 | 120 | 26.854 TL | 322.243 TL |
| 4+1 | 160 | 35.805 TL | 429.658 TL |
m² kirasına göre Tekirdağ, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 11. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 13 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %48’i.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 13.427 TL | 37.756 TL | %36 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 20.140 TL | 61.603 TL | %33 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 26.854 TL | 94.338 TL | %28 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Tekirdağ ile en yakın olanlar; Tekirdağ 20.140 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Tekirdağ kiraları hakkında sık sorulanlar
Tekirdağ’da 1+1 ev kirası ne kadar?
Tekirdağ’da yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 13.427 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 224 TL.
Tekirdağ’da 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 20.140 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 26.854 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 224 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Tekirdağ’da oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Tekirdağ kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 11. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Tekirdağ bunun yüzde 13 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?