Kastamonu, Çankırı, Sinop
Sinop kira ortalaması
Sinop’ta yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 11.760 TL, 2+1 17.640 TL, 3+1 23.520 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 196 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 11.760 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 17.640 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 23.520 TL
- aylık
- m² başına
- 196 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Sinop kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 6.860 TL | 82.320 TL |
| 1+1 | 60 | 11.760 TL | 141.120 TL |
| 2+1 | 90 | 17.640 TL | 211.680 TL |
| 3+1 | 120 | 23.520 TL | 282.240 TL |
| 4+1 | 160 | 31.360 TL | 376.320 TL |
m² kirasına göre Sinop, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 23. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 24 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %42’si.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 11.760 TL | 35.090 TL | %34 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 17.640 TL | 57.363 TL | %31 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 23.520 TL | 87.429 TL | %27 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Sinop ile en yakın olanlar; Sinop 17.640 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Sinop kiraları hakkında sık sorulanlar
Sinop’ta 1+1 ev kirası ne kadar?
Sinop’ta yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 11.760 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 196 TL.
Sinop’ta 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 17.640 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 23.520 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 196 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Sinop’ta oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Sinop kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 23. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Sinop bunun yüzde 24 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?