Kastamonu, Çankırı, Sinop
Kastamonu kira ortalaması
Kastamonu’da yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 10.409 TL, 2+1 15.614 TL, 3+1 20.819 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 173 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 10.409 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 15.614 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 20.819 TL
- aylık
- m² başına
- 173 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Kastamonu kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 6.072 TL | 72.866 TL |
| 1+1 | 60 | 10.409 TL | 124.913 TL |
| 2+1 | 90 | 15.614 TL | 187.369 TL |
| 3+1 | 120 | 20.819 TL | 249.826 TL |
| 4+1 | 160 | 27.758 TL | 333.101 TL |
m² kirasına göre Kastamonu, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 33. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 33 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %37’si.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 10.409 TL | 33.792 TL | %31 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 15.614 TL | 55.345 TL | %28 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 20.819 TL | 84.536 TL | %25 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Kastamonu ile en yakın olanlar; Kastamonu 15.614 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Kastamonu kiraları hakkında sık sorulanlar
Kastamonu’da 1+1 ev kirası ne kadar?
Kastamonu’da yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 10.409 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 173 TL.
Kastamonu’da 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 15.614 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 20.819 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 173 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Kastamonu’da oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Kastamonu kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 33. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Kastamonu bunun yüzde 33 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?