Adana, Mersin
Mersin kira ortalaması
Mersin’de yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 11.446 TL, 2+1 17.169 TL, 3+1 22.892 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 191 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 11.446 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 17.169 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 22.892 TL
- aylık
- m² başına
- 191 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Mersin kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 6.677 TL | 80.123 TL |
| 1+1 | 60 | 11.446 TL | 137.354 TL |
| 2+1 | 90 | 17.169 TL | 206.032 TL |
| 3+1 | 120 | 22.892 TL | 274.709 TL |
| 4+1 | 160 | 30.523 TL | 366.278 TL |
m² kirasına göre Mersin, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 24. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 26 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %41’i.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 11.446 TL | 35.067 TL | %33 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 17.169 TL | 57.200 TL | %30 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 22.892 TL | 87.112 TL | %26 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Mersin ile en yakın olanlar; Mersin 17.169 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Mersin kiraları hakkında sık sorulanlar
Mersin’de 1+1 ev kirası ne kadar?
Mersin’de yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 11.446 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 191 TL.
Mersin’de 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 17.169 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 22.892 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 191 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Mersin’de oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Mersin kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 24. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Mersin bunun yüzde 26 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?