Antalya, Isparta, Burdur
Antalya kira ortalaması
Antalya’da yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 15.804 TL, 2+1 23.706 TL, 3+1 31.608 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 263 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 15.804 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 23.706 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 31.608 TL
- aylık
- m² başına
- 263 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Antalya kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 9.219 TL | 110.628 TL |
| 1+1 | 60 | 15.804 TL | 189.648 TL |
| 2+1 | 90 | 23.706 TL | 284.472 TL |
| 3+1 | 120 | 31.608 TL | 379.296 TL |
| 4+1 | 160 | 42.144 TL | 505.728 TL |
m² kirasına göre Antalya, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 4. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 2 üstünde. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %56’sı.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 15.804 TL | 40.093 TL | %39 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 23.706 TL | 65.011 TL | %36 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 31.608 TL | 98.103 TL | %32 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Antalya ile en yakın olanlar; Antalya 23.706 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Antalya kiraları hakkında sık sorulanlar
Antalya’da 1+1 ev kirası ne kadar?
Antalya’da yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 15.804 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 263 TL.
Antalya’da 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 23.706 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 31.608 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 263 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Antalya’da oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Antalya kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 4. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Antalya bunun yüzde 2 üstünde. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?