Manisa, Afyon, Kütahya, Uşak
Uşak kira ortalaması
Uşak’ta yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 8.760 TL, 2+1 13.140 TL, 3+1 17.520 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 146 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 8.760 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 13.140 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 17.520 TL
- aylık
- m² başına
- 146 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Uşak kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 5.110 TL | 61.320 TL |
| 1+1 | 60 | 8.760 TL | 105.120 TL |
| 2+1 | 90 | 13.140 TL | 157.680 TL |
| 3+1 | 120 | 17.520 TL | 210.240 TL |
| 4+1 | 160 | 23.360 TL | 280.320 TL |
m² kirasına göre Uşak, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 22. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 44 altında. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %31’i.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 8.760 TL | 31.898 TL | %27 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 13.140 TL | 52.558 TL | %25 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 17.520 TL | 81.001 TL | %22 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Uşak ile en yakın olanlar; Uşak 13.140 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Uşak kiraları hakkında sık sorulanlar
Uşak’ta 1+1 ev kirası ne kadar?
Uşak’ta yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 8.760 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 146 TL.
Uşak’ta 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 13.140 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 17.520 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 146 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Uşak’ta oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Uşak kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en ucuz 22. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Uşak bunun yüzde 44 altında. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?