Aydın, Denizli, Muğla
Muğla kira ortalaması
Muğla’da yeni kiralanan evin aylık kirası: 1+1 21.093 TL, 2+1 31.640 TL, 3+1 42.186 TL. TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı, m² başına 352 TL.
- 1+1 (60 m²)
- 21.093 TL
- aylık
- 2+1 (90 m²)
- 31.640 TL
- aylık
- 3+1 (120 m²)
- 42.186 TL
- aylık
- m² başına
- 352 TL
- TCMB, 2026 2. çeyrek
Ev büyüklüğüne göre Muğla kiraları
Yeni kiralanan evin piyasa kirası: m² kirası × evin brüt metrekaresi. Metrekareler her ev tipi için yaygın büyüklüklerdir.
| Ev | Brüt m² | Aylık kira | Yıllık |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 35 | 12.304 TL | 147.651 TL |
| 1+1 | 60 | 21.093 TL | 253.116 TL |
| 2+1 | 90 | 31.640 TL | 379.674 TL |
| 3+1 | 120 | 42.186 TL | 506.232 TL |
| 4+1 | 160 | 56.248 TL | 674.976 TL |
m² kirasına göre Muğla, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 2. il; TCMB’nin Türkiye geneli m² kirasının (258 TL) yüzde 36 üstünde. 1+1 kirası bir net asgari ücretin %75’i.
Kira bütçenin ne kadarı?
Üç örnek hanede kiranın, market, faturalar ve kişisel giderlerle birlikte aylık toplam içindeki payı. Aidat, araç ve okul bu toplamda yok.
| Hane | Ev | Kira | Aylık toplam | Kiranın payı |
|---|---|---|---|---|
| Tek kişi | 1+1 (60 m²) | 21.093 TL | 45.996 TL | %46 |
| Çift | 2+1 (90 m²) | 31.640 TL | 73.826 TL | %43 |
| Dört kişilik aile | 3+1 (120 m²) | 42.186 TL | 109.952 TL | %38 |
Yakın illerde 2+1 kira
Aynı bölgedeki iller ve 2+1 kirası Muğla ile en yakın olanlar; Muğla 31.640 TL.
Zaten kiracıysan
Yukarıdaki rakamlar yeni sözleşmeler içindir. Süren bir sözleşmede kira, yenileme ayındaki yasal tavandan fazla artırılamaz; Eylül 2026 yenilemelerinde tavan %31,79. Kendi kiranın en fazla ne olabileceğini kira artışı hesaplayıcısında görebilir, kiranı aylık gider hesabına yazıp bütçeni kendi rakamınla kurabilirsin.
Muğla kiraları hakkında sık sorulanlar
Muğla’da 1+1 ev kirası ne kadar?
Muğla’da yeni kiralanan 60 m² bir 1+1 evin kirası yaklaşık 21.093 TL. Rakam TCMB’nin 2026 2. çeyrek il medyanı; m² başına 352 TL.
Muğla’da 2+1 ve 3+1 kiralar ne kadar?
90 m² bir 2+1 yaklaşık 31.640 TL, 120 m² bir 3+1 yaklaşık 42.186 TL. Evin metrekaresi farklıysa m² başına 352 TL ile çarpabilirsin.
Bu kira, Muğla’da oturan herkesin ödediği kira mı?
Hayır. Bu, bugün boş bir evi kiralayan birinin ödeyeceği piyasa kirasına yakın bir rakam. Yıllardır aynı evde oturanların kirası genelde bunun altındadır, çünkü yenilenen sözleşmelerde artış yasal tavanla sınırlı.
Muğla kirada pahalı bir il mi?
m² kirasına göre, kirası bilinen 74 il arasında en pahalı 2. il. TCMB’nin Türkiye geneli m² kirası 258 TL; Muğla bunun yüzde 36 üstünde. Türkiye rakamını kiralık evin çok olduğu büyük şehirler yukarı çeker.
Veri tarihi: · Kaynak: TCMB konut değerleme verisi · Kira nasıl hesaplanıyor?